一級建築士事務所登録をしている安田建物管理では、建物の設計や建設の段階から管理、運営を踏まえたご提案が可能です。建物管理のプロフェショナルだからこそできる、第三者の目として的確なアドバイスを実施致します。
建設業・工事監理
安田建物管理では、オーナー様と建設会社様の間に入り、設計図面や、改修仕様に合わせて工事が進行しているかどうかを、オーナー様の立場で管理確認していきます。
厳しい第三者の目があるからこそ、質の高い建物の維持管理が可能です。工事の進捗管理や、工程管理などタイムリーに報告いたします。
補修・改修工事
建物の資産価値を保つためには、経年劣化による不良箇所の早期発見と適切な判断が重要です。
大規模な修繕から、電気や空調、給排水設備などの改修工事まで、状況に合わせた無駄のない最適なご提案で、コストバランスの取れた品質の高い補修・改修工事を実施します。
設備・消防点検
消火器や火災報知機をはじめ、消火栓や避難はしごなどの消防設備は、建物の安全を守るために消防法によって定期的な点検が義務付けられています。弊社では、消防設備士の資格を持ったスタッフが定期的な点検を行い、報告書の作成から消防への届け出まで一連の流れに対応しています。
定期報告業務
建物を維持していくためには、建築基準法に基づき、建物の状態や設備状況について定められた期間ごとに行政へ報告をする義務があります。事前の設備点検や、消防点検を踏まえた上でl、不良箇所はないか、改善対策はどのように実施をしたかなど、細かな報告業務についてもすべて弊社にて実施いたします。